業者選定の基準は、高く売ってくれる業者になりがちですが、情報が簡単に手に入る今、「相場より高い物件」を買う人はいません。よほど希少価値がない限り適正価格でしか売ることができません。その中で「高く売る」という業者は気をつけてください。結果的に安く売らされたり、問題が起きる可能性が高い業者といえます。

家の売却は、一生に一度あるかないかの出来事。わからない事が多いと思いますが、まずは不動産屋に言いくるめられないように基本的な知識を身につけましょう。全てを理解する必要はありませんが、「説明がわかりやすい」「販売価格が大きくズレていない」「好印象である」など、自分なりに判断できる基準を持ちましょう。

販売にあたり「広告は不可」、「写真は掲載不可」など、お客様の状況により制約がありますが、できる限りオープンにして頂きたいと思います。最近の物件探しは、主にインターネットとなり、写真がない場合は閲覧者数が極端に低下します。でくるだけ多くの方に見ていただき、検討していただく事が早期売却、高価売却につながります。

案内に至るお客様は、すでに周辺物件や間取、価格などを検討し、その中で見てみたいと思われた物件を内覧されます。数多くの物件から勝ち残った、せっかくのチャンスですので、急な案内でも極力ご対応して頂きたいと思います。

購入は第一印象で決まります。人と同じで、暗い印象の方や異臭がする方に好印象は持たれません。ペットを飼っている場合は散歩させておく、室内を換気する、カーテンを開け照明を付けておくなどの気配りが大切です。

あなたが大切にお住まいの良い所をたくさんお伝えしたい気持ちはわかりますが、必要以上のアピールは押し売りと取られかねません。お客様の質問に素直にお答えする程度が良いと思います。お客様は物件だけでなく、売主様の印象や売却理由なども大変気にされますので、印象の良い対応を心がけましょう。